端午天津樓市冷清售樓員著急上火 市場觀望情緒濃重
雖然端午小長假期間天津市有6個新房項目開盤或加推，開發商想掀起一輪購房小高潮，但是這僅僅是開發商的"一廂情願"，購房者並不買賬。售樓員小董對此深有體會，由於著急上火，她的嗓子又啞瞭。"這次與清明小長假時不同，上次是忙啞的，這次是急啞的。"小董說。
昨天上午，快速路附近某項目售樓中心內非常冷清，售樓員小董坐在角落裡玩手機，一副無精打采的樣子。采訪中記者發現，小董的嗓音沙啞，不停地喝水吃藥。
"清明小長假，你的嗓子也啞瞭，那時是因為客戶多工作忙，現在客戶不多瞭，為什麼嗓子又啞瞭？"面對記者的問題，小董表示，近期樓市熱度明顯下 降瞭，自己從6月以來一直工作，沒休息一天，但是一套房子也沒賣，著急上火，所以嗓子又啞瞭。"之前房子賣得好，薪水高，我買瞭新手機、新車，都是分期付 款的，現在樓市忽然低迷瞭，肯定著急上火啊。"
隨後，記者又走訪瞭南開區、河西區等多傢新盤銷售中心，銷售人員均反映，與清明、"五一"小長假相比，端午小長假市場明顯冷清瞭，市場觀望情緒 濃重。業內人士分析，3、4月份樓市銷售火爆，提前透支瞭購房需求，因此近期成交量下滑。根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，6月首周 (6月1日至7日)天津市新建商品住宅共成交1888套，環比下滑瞭21%。
此外，樓盤優惠減少也導致成交低迷。最新統計數據顯示，6月本市共318個樓盤推出打折優惠信息，占待售和在售總樓盤數的55.21%，數量與 5月相比減少3.92%，與去年6月相比減少6.47%。在優惠幅度方面，6月打折優惠中共有71個樓盤推出84至95折優惠，23個樓盤推出瞭實際減房 款折扣，10個樓盤推出多款特價房源，還有10個樓盤分別推出瞭減物業費、贈閣樓、贈菜地等優惠，而市場上多半數的樓盤較多推出的為96至99折優惠。在 首都師范大學教授郭海燕看來，受優惠樓盤項目減少、各區域項目價格堅挺等因素影響，新房市場或將進入新一輪觀望期，近期成交量或將繼續下滑。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-12/085高雄房屋借款52248992.shtml
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