評論不動產登記不 以人查房也能反腐
??12月22日，《不動產登記暫行條例房貸信貸房屋信貸》全文公佈，將於明年3月1日起施行。
??此前外界將“以人查房”作為不動產登記的主要看點，認為一旦執行，官員瞞報登記資產信息等情況將被剎車。但該條例全文35條都沒有提到有關“以人查房”字句。因此，坊間對此反應平淡，甚至有些埋怨，認為與反腐無益。該條例對反腐真就毫無益處嗎？細看下來，也非如此。
??該條例第二十三條規定：“各級不動產登記機構登記的信息應當納入房子信用貸款信貸房貸流程貸款全省皆可處理統一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國傢、省、市、縣四級登記信息的實時共享。”四
級登記信息的實時共享，具有突破意義，基層想隱瞞官員的房產，並不容易；再加上第二十五條明確規定：“國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。”這說明共享既打破瞭縱向障礙，也貫通瞭橫向機構，這種全覆蓋式的共享，可將官員的房產納入反腐視野之中，紀檢監察部門通過掌握的信息，可隨時出擊。
??按規定，隻有權利人、利害關系人、有關國傢機關可以依法查詢、復制不動產登記資料。換言之，普通公民確實無法用姓名查詢的方式獲得他人的房產信息。但如
果有公民懷疑某官員房產很多，來路不正，可通過合法渠道舉報官員涉腐，“有關國傢機關”就有責任查詢被舉報官員的房產。如此一來，同樣可助推反腐。
??其實，即便沒有公民舉報，反腐機構同樣可以有所作為。眾所周知，中央正在開展領導幹部個人有關事項報告抽查核實工作。比如，領導幹部申報的房產數究竟是
否屬實。別低估抽查核實的意義，日前媒體報道，今年以來，中央組織部已抽查核實中管幹部、省部級後備幹部等1550名，各地各單位已抽查核實廳局級、縣處
級領導幹部60170名。截至目前，因抽查核實發現存在問題，已有5名擬提拔中管幹部、數十名擬提拔廳局級和縣處級考察對象被取消提拔資格。很顯然，有瞭
《不動產登記暫行條例》，相關部門核查更方便更有力。說該條例是反腐利器絕不誇張。
??當然，應該明確，國傢構建不動產登記制度，絕非劍指
反腐，而是為瞭更好地保護國傢財產、公民的合法財產。因為不動產登記制度是物權制度的基礎，也是“建立合法產權與稅收保護制度的第一步”。但是，它客觀上
有利於反腐，不能因為沒有以人查房，就心生怨嘆。條例邁出第一步就是進步。接下來，還需出臺實施細則，以及通過更有效的方式保障公民的監督權，比如使官員
財產更透明。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/14295953043385085640990.shtml
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