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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
夏明說，自己熱心充當"售樓員"，首先是因為樓盤品質和服務，而吸引他的地方，包括項目有武昌唯一的燈光果嶺高爾夫球場，還經常給業主提供"私人定制"服務，如組織業主集體春遊踏青，還有針對業主的學術交流活動等。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/07434287589.shtml
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自從買瞭別墅後，夏明經常向朋友介紹，並經常邀請他們到傢裡舉辦沙龍活動。三五百萬元的總價，對夏明認識的朋友圈來說，也不算貴，在入住4年的時間裡，他先後介紹8個朋友在這裡買瞭別墅，比樓盤的部分售樓員業績還要好。
武漢最牛 民星售樓員 賣出8套別墅
2010年，武漢一企業高管夏明(化名)在納帕溪谷買瞭一棟獨棟精裝別墅，一推窗就能看到美麗的湯遜湖，小區綠化是南加州美式風情的，喜愛打高爾夫的他，周末約朋友練上幾桿，"住在這裡，感覺和自然的距離很近"。
除瞭看好樓盤的升值空間，李婆婆認為福星惠譽的貼心服務也是她主動充當"售樓員"的重要因素。"樓盤一有優惠就給我們發短信通知，請明星過來開演唱會還給老業主送門票，服務這樣貼心，在這裡買房當然不會錯。"她說。
2008年，李婆婆在水岸星城買瞭一套100平方米左右的房子後，她逢人便推薦他們過來買房。"福星惠譽的品牌知名度高，又是湖景房，今後的升值空間肯定大。"李婆婆說，自己很多親戚朋友都在那買瞭房，"現在小區二手房隨便都賣一萬多，當初聽我的朋友都賺瞭"。
盡管納帕溪谷也給瞭"金牌業主"夏明減免物業費等獎勵，但他最看重的，是和朋友熟人住在一起的感覺，"周末約朋友打打高爾夫，請對方到傢裡開沙龍，本來大傢都熟，共同話題又多，相處很愉快。"
住瞭6年沒交過物業費
"我在水岸星城住瞭6年，還冇交過物業費呢。"得益於福星惠譽的"老帶新"政策獎勵，推薦瞭幾十人買房的業主李婆婆，累計獎勵物業管理費長達7年之久。
高管業主"賣"8套別墅
自己買房後覺得不錯，再推薦親人朋友來買一兩套，相信不少購房者都有這樣的經歷。記者走訪發現，一些老業主通過"老帶新"，能一下子給樓盤帶來上十個甚至幾十個新客戶，而最厲害的業主"民星"售樓員，幫樓盤賣出瞭8套頂級別墅。
"老帶新"成功率50%
今年已是徐先生給保利中央公館推薦客戶的第二年。從2012年至今，徐先生已連續推薦瞭8個朋友來此看房，最終成交瞭4套房，成功率高達50%，遠遠超出一般的售樓員。
徐先生是荊州人，在武漢做五金生意，平時經常關註經濟和房產方面的新聞。前年他在保利中央公館買房後，3個想買房的老鄉都要他推薦，他詳細介紹樓盤的地段、配套、戶型、價格等情況後，再帶著他們去看房。很幸運，剛好徐先生買的房子是兩梯四戶，正好還剩3套房，沒等售樓員開口，3名老鄉當即下定金一人買一套，和徐土信貸雲林四湖土信貸先生做鄰居。
徐先生說，"我不是沖著優惠來的，我覺得這裡的房子不錯，希望關系好的朋友能住在一起。"
記者謝東波
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
內容來自sina新聞
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