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房屋信貸免費估貸利率多少免費諮詢試算信貸房貸試算缺錢急用哪裡借錢信貸房貸試算貸款全省皆可處理國土部門開征汾江北物業 住宅每平方米補6500元

  羊城晚報訊記者張聞報道：近日，國土部門正式貼出征收公告，準備征收汾江橋以北的部分物業。根據祖廟街道之前公佈的城市規劃，本次征收極有可能是城北片區正式改造的開端。

  本次征收范圍包括文昌路以南、汾江北立交橋東西兩側的部分土地和房屋。包括汾江橋西側、汾江路與文昌路交界處的2個綜合批發市場和部分居民樓。房屋征收補償實行貨幣補償、房屋產權調換、貨幣補償與房屋產權調換相結合的三種方式。

  本次土地征收中，住宅選擇貨幣補償的，鋼混結構以6500元／平方米標準執行，征收當事人簽訂《房屋征收補償安置合同》之日起30日內支付補償款30%，餘款按征收當事人在合同中的有關約定支付。對商業用房、辦公用房征收補償實行貨幣補償、按"等值調換"原則進行產權調換，對其他非住宅(工廠、倉庫、配套設施等)的征收補償隻實行貨幣補償方式。

  而對住宅實行房屋產權調換補償的，政府提供位於佛山湧北側、人民橋東側地塊的新建安置房供被征收人安置。對在征收范圍內僅有車房(庫)的隻作貨幣補償。

  本次房屋置換按"面積近似"原則選擇安置房。安置用房的套內建築面積和被征收房屋核定的套內建築面積差異部分，按建築面積進行貨幣結算。

  本輪安置房選擇安置用房的順序通過抽簽確定。

  記者瞭解到，本輪改造的汾江橋北側地塊隸屬於祖廟街道"城北片區"范圍。按照祖廟街道2012年底規劃，城北片區將重點發展五金、金屬、汽配和食品四大方面的產業。2013年9月，本次出讓地塊旁的"華南金谷"地塊以10.3208億拍出，成為禪城區2013年出讓面積最大、底價最高的出讓地塊。禪城區經促局常務副局長毛偉鋒曾透露，隨著佛山實行全面"限貨"，今後城北片區的五金批發市場、傳統物流業等將被公司總部、商務商貿、電子商務代替，隻留下交易環節，倉儲和配送都要外遷。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/09054245009.shtml


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